关于全县“老旧小区”改造情况的调研报告四篇-凯发娱乐备用网址

关于全县“老旧小区”改造情况的调研报告四篇

【篇一】

8月9日至10日，县人大常委会组成调研组，由常委会领导带队，采取听汇报、看现场、座谈交流等方式，对我县“老旧小区”改造情况进行了考察调研。现将调研情况报告如下：

一、基本情况

全县共有老旧小区108个，涉及418栋16714户，建筑面积123万平方米。其中，2000年底之前建成的小区共有80个（县城区76个，蔡家坡片区4个），2001-·**年建成的小区共有28个（县城区24个，蔡家坡片区4个）。截止目前，共投资7207万元，完成老旧小区改造项目5个，惠及31个小区54栋楼1547户居民，正在改造的老旧小区项目8个。今年计划总投资6347万元，分两部分实施老旧小区改造项目，目前进展顺利。

一是工作机制完善。成立了县政府分管领导为组长的县老旧小区改造项目工作专班，具体负责制订老旧小区改造规划和年度实施计划。组织人员对全县·**年以前建成的老旧小区进行了摸底调查，并委托第三方公司编制了5年规划，出台了《老旧小区改造实施方案》等规范性文件，推动解决审批流程优化、管网管线改造、屋面修缮、区外排水等关键问题。

二是整体工作推进快。今年投资1547万元对城区70个老旧小区111栋楼实施屋面防水修缮工程，截至目前，已完成54个小区89栋楼，涉及2376户，完成总工程量的80%。投资4800万元对城北小区、佳庆花园等8个小区内外道路、绿化、给水、排水、供暖、供气、通讯、停车位、照明等基础设施进行了提升改造，已完成投资4350万元，完成总工程量的90%，预计9月底前全部完工。

三是改造效果明显。通过改造提升，老旧小区设施短板基本补齐，环境明显改善，安防水平得到提升。改造后的小区供水、供电、网络、道路、供气等

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员模范作用，带动居民参与老旧小区管理，促进管理水平提升。三是创新管理模式。探索多路径物业管理模式，对已有物业管理的小区，加大对物业企业的管理力度，提升服务水平；对物业管理不健全的小区，引导业主灵活选择专业物业公司、社区准物业管理、自我管理等物业管理模式；对微型小区、开放式小区，探索采用街区或连片模式聘请物业管理公司，统一提供物业服务；对未归集维修基金的小区，引导业主补交，为小区设施维修维护提供资金保障；探索盘活老旧小区停车场、邻里中心等公共资源，激活造血机能，为小区后续管理提供资金支持。