关于推进住房租赁工作情况的报告4800字-凯发娱乐备用网址

关于推进住房租赁工作情况的报告4800字

主任、各位副主任，各位委员：

我受区政府委托，现向区人大常委会作关于推进住房租赁工作情况的报告。

近年来，我区认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足多层次住房需求为出发点，健全住房租赁制度，加大租赁权益保护力度，坚持以企业为主体和市场化运作，加快推进供给侧结构性改革，多措并举、扩大增量、盘活存量，大幅增加各类租赁住房建设供应，促进住房租赁市场健康发展。现将有关工作推进情况报告如下：

一、基本情况

我区现有房屋租赁类型主要分四大类：市场化集中式租赁、保障性租赁、企业代理经租、散户出租（含中介居间租赁、农村宅基地房屋租赁）。

目前，全区共有一般出租房40余万间，含规模租赁项目286个，涉及标准地址315个、实有房屋38643间，居住实有人口46681人。其中纳入政府管理的市场化集中式租赁项目55个，共计23039套（间），已运营项目15个，4285套（间）；代理经租共13147套（间），如自如公寓等；保障性租赁住房项目146个（含公共租赁住房），共计27536套（间），“十四五”筹建完成率54%；已运营项目111个，共计18378套（间），“十四五”供应完成率78%。具体数据详见附件表格。

主要分布在马陆镇、江桥镇、南翔镇、安亭镇、工业区、外冈镇、菊园新区、**镇等街镇，有效缓解了周边企业、产业园区员工居住问题。

二、主要措施及成效

（一）提高思想政治站位，加强领导精心部署。

深入贯彻“房住不炒”、“租购并举”精神实质，充分认清发展租赁住房对解决大城市住房突出问题的重要意义，成立区住房租赁工作推进小组、区保障性租赁住房工作

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范管理，街镇定期开展抽查检查，确保建筑结构、消防、治安等方面安全合规；积极探索通过党建引领、社区共建等方式，加强社区基层治理，挖掘能人租客，促进租户更好地融入社区，参与社区共治、共享。

（五）在执法监管上，结合《上海市住房租赁条例》的实施，对房东、房产中介等重点人群加强普法宣传、积极推动行业规范化；对执法队员加强培训，提升执法技能和水平；综合运用“双随机一公开”监管、“联合抽查”等手段强化部门协作，持续推进住房租赁领域执法监管，打击群租，全力保障住房租赁市场的健康、有序发展。